شقتك تظهر شروخاً في الجدران أو تساقطاً في الأسقف؟ معمار جدة تنفّذ ترميم شقق سكنية باحترافية مع ضمان يصل إلى 5 سنوات. فريقنا جاهز للمعاينة المجانية في حيّك اليوم.
جدة مدينة فريدة — الرطوبة الملحية القادمة من البحر الأحمر تضرب الجدران بصمت، وهذا ما لا يخبرك به معظم المقاولين
إذا كنت تلاحظ شروخاً في أركان غرف شقتك أو تساقطاً في طبقة الدهان أو بقعاً داكنة على الجدران، فأنت لست وحدك. وبالتالي، فإن الأمر ليس مجرد مظهر جمالي — بل هو إنذار مبكر بمشاكل إنشائية حقيقية.
وفقاً لتقارير وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تُعدّ الرطوبة وتسرّب المياه من أبرز أسباب تدهور المباني السكنية في المناطق الساحلية كجدة. لذلك، يختلف ترميم شقق سكنية بجدة اختلافاً جوهرياً عن أي مدينة أخرى.
ملوحة الهواء قرب البحر الأحمر تُسرّع تآكل الحديد وتقشّر المونة بمعدل يصل إلى 3 أضعاف المناطق الداخلية
درجات حرارة جدة التي تتجاوز 44°م صيفاً تُسبّب تشقق الخرسانة بفعل دورات التمدد والانكماش اليومية
شقق ما قبل 2005 بُنيت بمواد لا تتحمل تمدد التربة بعد أعمال الحفر في المشاريع المجاورة
الأسلاك والمواسير في الشقق القديمة بجدة تحتاج استبدالاً كاملاً لا مجرد إصلاح جزئي
منذ 2011 ونحن نبني الثقة شقة بعد شقة في أحياء جدة
ما يميّز فريق معمار جدة للمقاولات العامة هو أن كل مشروع يبدأ بتشخيص هندسي دقيق وليس مجرد تقدير سعر. علاوة على ذلك، نستخدم مواد معتمدة مقاومة للرطوبة والحرارة مناسبة للمناخ الجداوي تحديداً.
وبناءً على ذلك، نفّذنا أكثر من 900 مشروع ترميم شقة في جدة خلال 15 سنة، بدءاً من شقق القصر شمال جدة وصولاً إلى وحدات الأندلس والسامر وكيلو 14. كما أن كل عقد ترميم يتضمن ضماناً مكتوباً — لأننا نؤمن بأن الثقة تُبنى بالوثيقة لا بالكلام.
15 عاماً في سوق جدة — نعرف طبيعة التربة والمناخ والمباني في كل حي من الحمراء إلى طيبة
نستخدم أجهزة كشف رطوبة للحيطان لتحديد المشكلة الحقيقية — مش بس ما يظهر على السطح
التكلفة والجدول الزمني والمواد المستخدمة — كل شيء مكتوب قبل أول ضربة مطرقة
في حال ظهور أي عيب تنفيذي نرجع ونصلح على حسابنا — وهذا ما يميّزنا عن 90% من السوق
نلتزم بالجدول الزمني المتفق عليه — تأخير التسليم يُحتسب خصماً تلقائياً من العقد
باقات ترميم تبدأ من 150 ريال/م² مع إمكانية التقسيط — لأن الترميم الجيد لا يجب أن يُرهق ميزانيتك
من الشرخ الصغير إلى التجديد الشامل — نغطي كل ما تحتاجه شقتك
معالجة التشققات والشروخ في جدران شقتك تبدأ بتنظيف العيب بالكامل ثم حقن مادة لاصقة مرنة مقاومة للحرارة. بالتالي، النتيجة ليست مجرد إخفاء المشكلة — بل إزالة سببها. هذه الخدمة نفّذناها في أكثر من 200 شقة بحي البوادي والمحجر بجدة خلال 2024-2025.
تسرّب المياه في شقق جدة كثيراً ما ينشأ من وصلات السباكة لا من الجدار ذاته. لذلك نبدأ بجهاز كشف الرطوبة لتحديد نقطة التسرب الحقيقية قبل أي فتح. وفي هذا السياق، تتميز خدمتنا بأننا نصلح السبب لا الأعراض.
نستخدم دهانات مقاومة للرطوبة مناسبة لمناخ جدة الساحلي — لا نكتفي بأي دهان سوبرماركت. علاوة على ذلك، نوفر خيارات ديكور حديث تتناسب مع ذوقك وميزانيتك.
تجديد الحمام الكامل شامل السيراميك والسباكة والإضاءة — ننجزه في 5 أيام عمل فقط دون إيقاف الماء عن باقي الشقة. كما أن خبرتنا في أعمال الصرف الصحي بمنطقة الصفا والزهراء تضمن تنفيذاً سليماً أول مرة.
الأسلاك المتقادمة في الشقق الجداوية القديمة خطر حقيقي — نستبدلها بأسلاك معتمدة وفق اشتراطات شركة الكهرباء السعودية. وبناءً على ذلك، الشقة تخرج آمنة كهربائياً لسنوات قادمة.
تغيير السيراميك أو الرخام أو الباركيه مع تسوية القاعدة أولاً لمنع الطشطشة. وعليه، الأرضية لا تكسر فقط — بل تُبنى من تحت بالطريقة الصح.
أرقام حقيقية من السوق الجداوي — لا أسعار إغراء ثم مفاجآت لاحقة
تتفاوت تكلفة ترميم شقق بجدة بحسب نوع الأعمال والمساحة والمواد. وفيما يلي أسعار تقريبية بالريال السعودي من واقع مشاريعنا المنفّذة — لأن الشفافية جزء من خدمتنا:
| نوع العمل | الوحدة | السعر التقريبي (ريال) | مستوى التعقيد |
|---|---|---|---|
| معالجة شروخ الجدران | متر طولي | 80 – 150 ر.س | بسيط |
| معالجة رطوبة + دهان واقٍ | متر مربع | 120 – 220 ر.س | متوسط |
| دهانات داخلية شاملة | متر مربع | 55 – 110 ر.س | بسيط |
| تجديد حمام كامل | وحدة | 3,500 – 9,000 ر.س | متوسط-مرتفع |
| تغيير أرضيات سيراميك | متر مربع | 95 – 180 ر.س | متوسط |
| ترميم شامل للشقة | متر مربع | 250 – 500 ر.س | مرتفع |
| ⚠ الأسعار تقريبية وتتوقف على حالة الشقة — اطلب معاينة مجانية للسعر الدقيق: 0542102131 | |||
لهذا السبب نقدم تقييماً هندسياً مجانياً يحدد التكلفة الفعلية بدقة قبل توقيع أي عقد. في المقابل، المقاولون الذين يعطونك سعراً هاتفياً دون معاينة — غالباً ما يكون السعر الحقيقي مختلفاً لاحقاً.
مهندسنا يزور شقتك ويكتب تقرير تشخيص كاملاً — شامل الأسباب والحلول المقترحة وجدول الأعمال. لا رسوم على هذه الخطوة.
تتلقى عرضاً مفصّلاً ببنود واضحة: بند أعمال + مواد + يد عاملة + ضمان. بالتالي تعرف ما تدفع مقابله قبل البدء.
نوقّع عقداً رسمياً يتضمن الموعد النهائي للتسليم وبنود الضمان — وعليه لا مجال للمراوغة.
فريقنا يلتزم بمواعيد العمل ويحافظ على نظافة باقي الشقة. كما أن التواصل المستمر معك يضمن ألا تفاجأ بأي تغيير.
قبل التسليم نجري جولة تفتيش شاملة — أي ملاحظة منك تُصحَّح فوراً. التسليم يكون بعد موافقتك الكاملة.
فريقنا موزّع على شمال وجنوب وشرق جدة لضمان سرعة الاستجابة في كل أحياء المدينة
نفّذنا مشاريع ترميم شقق سكنية باحترافية في أحياء متعددة من جدة. لذلك، خبرتنا الجغرافية تعني أننا نعرف خصوصية كل منطقة بناءً على البنية التحتية وعمر المباني.
على سبيل المثال، شقق حي الروضة القريبة من شارع الأمير سلطان تعاني كثيراً من الرطوبة الصاعدة من تربة الخرسانة القديمة، في حين أن وحدات حي السامر شمال جدة تحتاج لمعالجة خاصة للأسقف المعلقة. وبالتالي، لا نطبّق حلاً واحداً على الجميع — كل حي يأخذ معالجته المناسبة.
لا تجد حيّك في القائمة؟ لا مشكلة —
تواصل معنا
وسنأتي إليك أينما كنت داخل جدة.
📞 0542102131
"كان الشرخ في سقف غرفة النوم مخيف — خفت ينهار. مهندس معمار جدة جاء في نفس اليوم، شخّص المشكلة بجهاز الرطوبة، واتضح أن مسروب مياه من الشقة فوقي. عالجوا التسرب والسقف في أسبوع وما رجعت المشكلة من 8 أشهر."
"جربت مقاولَين قبلهم والمشكلة رجعت كل مرة. معمار جدة أعطاني تقرير تشخيص كامل وعقد واضح بالضمان. الحمام اتجدد في 6 أيام بس، والدهانات لا تزال ممتازة بعد سنة ونص."
"شقتي عمرها 22 سنة في البوادي — كانت محتاجة ترميم شامل. الفريق كان محترم ونظيف، ما تركوا الشقة فوضى يوم واحد. التسليم في الموعد بالضبط وبجودة تفوق توقعاتي."
الشرخ الصغير اليوم قد يُصبح تشققاً هيكلياً في الشتاء القادم. المواعيد لهذا الشهر في حي الروضة والصفا والأندلس تمتلئ بسرعة. احجز معاينتك المجانية الآن — الفريق جاهز خلال 24 ساعة.