✦ معمار جدة للمقاولات العامة — منذ 2011

ترميم شقق بجدة باحترافية
يستحق منزلك أفضل من مجرد دهان!

شقتك تظهر شروخاً في الجدران أو تساقطاً في الأسقف؟ معمار جدة تنفّذ ترميم شقق سكنية باحترافية مع ضمان يصل إلى 5 سنوات. فريقنا جاهز للمعاينة المجانية في حيّك اليوم.

ترميم شقق بجدة باحترافية — معمار جدة للمقاولات العامة
🏗️ 15+ سنة خبرة في سوق جدة
🏘️ +900 شقة ومنزل منجزة بجدة
🛡️ ضمان 5 سنوات على التنفيذ
🔍 معاينة مجانية خلال 24 ساعة
مرخّصون ومعتمدون هيئة المقاولين
⚠ التشخيص الأول

لماذا تتدهور شقق جدة أسرع من غيرها؟

جدة مدينة فريدة — الرطوبة الملحية القادمة من البحر الأحمر تضرب الجدران بصمت، وهذا ما لا يخبرك به معظم المقاولين

إذا كنت تلاحظ شروخاً في أركان غرف شقتك أو تساقطاً في طبقة الدهان أو بقعاً داكنة على الجدران، فأنت لست وحدك. وبالتالي، فإن الأمر ليس مجرد مظهر جمالي — بل هو إنذار مبكر بمشاكل إنشائية حقيقية.

وفقاً لتقارير وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تُعدّ الرطوبة وتسرّب المياه من أبرز أسباب تدهور المباني السكنية في المناطق الساحلية كجدة. لذلك، يختلف ترميم شقق سكنية بجدة اختلافاً جوهرياً عن أي مدينة أخرى.

💧
رطوبة ملحية

ملوحة الهواء قرب البحر الأحمر تُسرّع تآكل الحديد وتقشّر المونة بمعدل يصل إلى 3 أضعاف المناطق الداخلية

🌡️
تمدد حراري

درجات حرارة جدة التي تتجاوز 44°م صيفاً تُسبّب تشقق الخرسانة بفعل دورات التمدد والانكماش اليومية

🏚️
أعمال قديمة

شقق ما قبل 2005 بُنيت بمواد لا تتحمل تمدد التربة بعد أعمال الحفر في المشاريع المجاورة

💡
تمديدات متقادمة

الأسلاك والمواسير في الشقق القديمة بجدة تحتاج استبدالاً كاملاً لا مجرد إصلاح جزئي

73%
من طلبات ترميم الشقق التي وصلتنا في 2025-2026 جاءت من أصحاب شقق في أحياء مثل الصفا والروضة وأم السلم — تبيّن أن المشكلة الرئيسية كانت رطوبة خفية في الجدران الداخلية لم تكتشفها تقييمات المقاولين السابقين، مما تسبّب في فشل أعمال الترميم الأولى وإعادة التكلفة مرتين.
معلومة حصرية: مصدرها تحليل 318 طلب معاينة لمعمار جدة في الفترة يناير 2025 — مايو 2026
✦ الحل الاحترافي

معمار جدة — ترميم شقق سكنية بأسعار مناسبة وجودة لا تُساوَم

منذ 2011 ونحن نبني الثقة شقة بعد شقة في أحياء جدة

ما يميّز فريق معمار جدة للمقاولات العامة هو أن كل مشروع يبدأ بتشخيص هندسي دقيق وليس مجرد تقدير سعر. علاوة على ذلك، نستخدم مواد معتمدة مقاومة للرطوبة والحرارة مناسبة للمناخ الجداوي تحديداً.

وبناءً على ذلك، نفّذنا أكثر من 900 مشروع ترميم شقة في جدة خلال 15 سنة، بدءاً من شقق القصر شمال جدة وصولاً إلى وحدات الأندلس والسامر وكيلو 14. كما أن كل عقد ترميم يتضمن ضماناً مكتوباً — لأننا نؤمن بأن الثقة تُبنى بالوثيقة لا بالكلام.

🏆

خبرة جداوية حقيقية

15 عاماً في سوق جدة — نعرف طبيعة التربة والمناخ والمباني في كل حي من الحمراء إلى طيبة

🔬

تشخيص قبل التنفيذ

نستخدم أجهزة كشف رطوبة للحيطان لتحديد المشكلة الحقيقية — مش بس ما يظهر على السطح

📋

عقد واضح بلا مفاجآت

التكلفة والجدول الزمني والمواد المستخدمة — كل شيء مكتوب قبل أول ضربة مطرقة

🛡️

ضمان 5 سنوات مكتوب

في حال ظهور أي عيب تنفيذي نرجع ونصلح على حسابنا — وهذا ما يميّزنا عن 90% من السوق

⏱️

التزام بالميعاد

نلتزم بالجدول الزمني المتفق عليه — تأخير التسليم يُحتسب خصماً تلقائياً من العقد

💰

أسعار مناسبة للميزانية

باقات ترميم تبدأ من 150 ريال/م² مع إمكانية التقسيط — لأن الترميم الجيد لا يجب أن يُرهق ميزانيتك

🔧 خدماتنا

خدمات ترميم الشقق السكنية في جدة — تفصيلي ومتكامل

من الشرخ الصغير إلى التجديد الشامل — نغطي كل ما تحتاجه شقتك

🔨 ترميم الجدران والأسقف

معالجة التشققات والشروخ في جدران شقتك تبدأ بتنظيف العيب بالكامل ثم حقن مادة لاصقة مرنة مقاومة للحرارة. بالتالي، النتيجة ليست مجرد إخفاء المشكلة — بل إزالة سببها. هذه الخدمة نفّذناها في أكثر من 200 شقة بحي البوادي والمحجر بجدة خلال 2024-2025.

💧 معالجة الرطوبة وتسربات المياه

تسرّب المياه في شقق جدة كثيراً ما ينشأ من وصلات السباكة لا من الجدار ذاته. لذلك نبدأ بجهاز كشف الرطوبة لتحديد نقطة التسرب الحقيقية قبل أي فتح. وفي هذا السياق، تتميز خدمتنا بأننا نصلح السبب لا الأعراض.

🎨 دهانات داخلية وديكورات

نستخدم دهانات مقاومة للرطوبة مناسبة لمناخ جدة الساحلي — لا نكتفي بأي دهان سوبرماركت. علاوة على ذلك، نوفر خيارات ديكور حديث تتناسب مع ذوقك وميزانيتك.

🏗️ تجديد الحمامات والمطابخ

تجديد الحمام الكامل شامل السيراميك والسباكة والإضاءة — ننجزه في 5 أيام عمل فقط دون إيقاف الماء عن باقي الشقة. كما أن خبرتنا في أعمال الصرف الصحي بمنطقة الصفا والزهراء تضمن تنفيذاً سليماً أول مرة.

⚡ تمديدات كهربائية وسباكة

الأسلاك المتقادمة في الشقق الجداوية القديمة خطر حقيقي — نستبدلها بأسلاك معتمدة وفق اشتراطات شركة الكهرباء السعودية. وبناءً على ذلك، الشقة تخرج آمنة كهربائياً لسنوات قادمة.

🪟 أعمال الأرضيات والأبواب والنوافذ

تغيير السيراميك أو الرخام أو الباركيه مع تسوية القاعدة أولاً لمنع الطشطشة. وعليه، الأرضية لا تكسر فقط — بل تُبنى من تحت بالطريقة الصح.

💰 الأسعار

أسعار ترميم الشقق السكنية بجدة 2026 — دليل واقعي

أرقام حقيقية من السوق الجداوي — لا أسعار إغراء ثم مفاجآت لاحقة

تتفاوت تكلفة ترميم شقق بجدة بحسب نوع الأعمال والمساحة والمواد. وفيما يلي أسعار تقريبية بالريال السعودي من واقع مشاريعنا المنفّذة — لأن الشفافية جزء من خدمتنا:

نوع العمل الوحدة السعر التقريبي (ريال) مستوى التعقيد
معالجة شروخ الجدران متر طولي 80 – 150 ر.س بسيط
معالجة رطوبة + دهان واقٍ متر مربع 120 – 220 ر.س متوسط
دهانات داخلية شاملة متر مربع 55 – 110 ر.س بسيط
تجديد حمام كامل وحدة 3,500 – 9,000 ر.س متوسط-مرتفع
تغيير أرضيات سيراميك متر مربع 95 – 180 ر.س متوسط
ترميم شامل للشقة متر مربع 250 – 500 ر.س مرتفع
⚠ الأسعار تقريبية وتتوقف على حالة الشقة — اطلب معاينة مجانية للسعر الدقيق: 0542102131

لهذا السبب نقدم تقييماً هندسياً مجانياً يحدد التكلفة الفعلية بدقة قبل توقيع أي عقد. في المقابل، المقاولون الذين يعطونك سعراً هاتفياً دون معاينة — غالباً ما يكون السعر الحقيقي مختلفاً لاحقاً.

📋 كيف نعمل

من المكالمة الأولى إلى تسليم المفتاح — خطواتنا في ترميم شقق جدة

1

معاينة مجانية خلال 24 ساعة

مهندسنا يزور شقتك ويكتب تقرير تشخيص كاملاً — شامل الأسباب والحلول المقترحة وجدول الأعمال. لا رسوم على هذه الخطوة.

2

عرض سعر تفصيلي مكتوب

تتلقى عرضاً مفصّلاً ببنود واضحة: بند أعمال + مواد + يد عاملة + ضمان. بالتالي تعرف ما تدفع مقابله قبل البدء.

3

توقيع العقد وتحديد الجدول

نوقّع عقداً رسمياً يتضمن الموعد النهائي للتسليم وبنود الضمان — وعليه لا مجال للمراوغة.

4

تنفيذ احترافي بأقل إزعاج ممكن

فريقنا يلتزم بمواعيد العمل ويحافظ على نظافة باقي الشقة. كما أن التواصل المستمر معك يضمن ألا تفاجأ بأي تغيير.

5

فحص جودة نهائي والتسليم

قبل التسليم نجري جولة تفتيش شاملة — أي ملاحظة منك تُصحَّح فوراً. التسليم يكون بعد موافقتك الكاملة.

📍 مناطق الخدمة

ترميم شقق جدة — نصل إليك في كل حي

فريقنا موزّع على شمال وجنوب وشرق جدة لضمان سرعة الاستجابة في كل أحياء المدينة

نفّذنا مشاريع ترميم شقق سكنية باحترافية في أحياء متعددة من جدة. لذلك، خبرتنا الجغرافية تعني أننا نعرف خصوصية كل منطقة بناءً على البنية التحتية وعمر المباني.

على سبيل المثال، شقق حي الروضة القريبة من شارع الأمير سلطان تعاني كثيراً من الرطوبة الصاعدة من تربة الخرسانة القديمة، في حين أن وحدات حي السامر شمال جدة تحتاج لمعالجة خاصة للأسقف المعلقة. وبالتالي، لا نطبّق حلاً واحداً على الجميع — كل حي يأخذ معالجته المناسبة.

حي الروضة
حي الصفا
حي البوادي
حي الزهراء
حي السامر
حي النزهة
حي الأندلس
حي الشاطئ
حي المحجر
حي طيبة
حي أم السلم
حي السلامة
حي الحمدانية
حي العزيزية
كيلو 14
حي الفيصلية

لا تجد حيّك في القائمة؟ لا مشكلة — تواصل معنا وسنأتي إليك أينما كنت داخل جدة.
📞 0542102131

💬 آراء عملائنا

ماذا يقول من جرّب ترميم شقق معمار جدة؟

★★★★★

"كان الشرخ في سقف غرفة النوم مخيف — خفت ينهار. مهندس معمار جدة جاء في نفس اليوم، شخّص المشكلة بجهاز الرطوبة، واتضح أن مسروب مياه من الشقة فوقي. عالجوا التسرب والسقف في أسبوع وما رجعت المشكلة من 8 أشهر."

أبو فيصل الحربي
📍 حي الروضة — ترميم سقف وجدران
★★★★★

"جربت مقاولَين قبلهم والمشكلة رجعت كل مرة. معمار جدة أعطاني تقرير تشخيص كامل وعقد واضح بالضمان. الحمام اتجدد في 6 أيام بس، والدهانات لا تزال ممتازة بعد سنة ونص."

أم عبدالرحمن الشهري
📍 حي الصفا — تجديد حمام ودهانات
★★★★★

"شقتي عمرها 22 سنة في البوادي — كانت محتاجة ترميم شامل. الفريق كان محترم ونظيف، ما تركوا الشقة فوضى يوم واحد. التسليم في الموعد بالضبط وبجودة تفوق توقعاتي."

خالد العتيبي
📍 حي البوادي — ترميم شامل شقة 120م²
❓ أسئلة شائعة

أسئلة يسألها سكان جدة عن ترميم الشقق قبل الاتفاق مع أي مقاول

تتراوح تكلفة الترميم الشامل لشقة في جدة بين 250 و500 ريال للمتر المربع، بحسب حالة الشقة والمواد المختارة. وبالتالي، شقة مساحتها 100م² قد تتراوح تكلفتها الإجمالية بين 25,000 و50,000 ريال. لهذا السبب نوصي دائماً بالمعاينة المجانية للحصول على رقم دقيق. اتصل الآن: 0542102131
يعتمد ذلك على حجم الأعمال المطلوبة. الترميم الجزئي (شروخ أو دهان) يستغرق من 3 إلى 7 أيام. في المقابل، الترميم الشامل لشقة متوسطة يستغرق عادةً من 3 إلى 5 أسابيع. علاوة على ذلك، نلتزم بالجدول الزمني المحدد في العقد.
الدهان وحده لا يكفي إذا كانت هناك شروخ أو رطوبة في الجدران — هذا مجرد إخفاء للمشكلة. وفي هذا السياق، فريقنا يشخّص المشكلة أولاً ليحدد ما إذا كانت الحاجة لدهان أو لمعالجة إنشائية. لذلك نقدم تقييماً مجانياً يوضّح لك الواقع دون مبالغة.
نقدم ضماناً مكتوباً في العقد يصل إلى 5 سنوات على أعمال معالجة الرطوبة والإنشائية، وسنتين على أعمال الدهانات. وبناءً على ذلك، في حال ظهور أي عيب تنفيذي نعود ونصلح على حسابنا الخاص دون أي تكلفة إضافية.
نعم — لدينا تجربة في إدارة مشاريع الترميم عن بُعد لعملاء مغتربين أو مسافرين. بالتالي، نوثّق كل مرحلة بالصور والفيديو ونرسلها لك يومياً على واتساب. التسليم يكون وفق ما اتفقنا عليه وبدون مفاجآت. تواصل معنا: 0542102131 أو واتساب 966542102131+

لا تؤجّل ترميم شقتك — المشكلة لا تنتظر

الشرخ الصغير اليوم قد يُصبح تشققاً هيكلياً في الشتاء القادم. المواعيد لهذا الشهر في حي الروضة والصفا والأندلس تمتلئ بسرعة. احجز معاينتك المجانية الآن — الفريق جاهز خلال 24 ساعة.

Scroll to Top